ROŽNA DOLINA, DUPLEX, NE SPREGLEJTE - Prodaja, Stanovanje 5 in večsobno

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 294.5 m2

Vrsta: Stanovanje

Tip: 5 in večsobno

zgrajeno leta: 1992
adaptirano l. 2018

Nadstropje 1/P+1+M

 

Šifra:

Regija: LJ-mesto

Upravna enota: Lj. Vič-Rudnik

Naselje: Rožna dolina

EI: B1: od 15 do 25 kWh/m2a


Cena: 430.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju
294,5 m2, 5 in večsobno, zgrajeno l. 1992, adaptirano l. 2018, 1/P+1+M, prodamo. Cena: 430.000,00 EUR

Dodaten opis

5-sobno stanovanje + mansarda, DUPLEX, center Rožne doline

Luksuzno stanovanje se nahaja v 1.nadstropju dvostanovanjske hiše, katera je popolnoma obnovljena (2018). Izjemna lokacija, svetlo, moderno in funkcionalno zasnovano stanovanje velikosti 294,5, s teraso, garažo in  parkirnim mestom.

EDINSTVENA priložnost za vse generacije, ki si želijo udobnega življenja v centru prestolnice.

POVRŠINA:

  • Stanovanje – bivalna površina 132,1 m2
  • Mansarda 83,5 m2
  • Terasa in balkon 50 m2
  • Utility v pritličju 6,4 m2
  • Garaža 16,6 m2

RAZPOREDITEV

Pritličje: vhod/stopnišče, utility, garaža

Nadstropje: hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (z izhodom na teraso), spalnica z garderobo in izhodom na balkon, 2 sobi, delovna soba, kopalnica,  WC

Mansarda: odprt prostor velikosti 83,5 m2

PRENOVA IN OPREMA

Stanovanje je popolnoma obnovljeno. Zamenjane so bile vse inštalacije (elektrika, vodovod, kanalizacija), nove stenske in stopne obloge, tlaki z talnim ogrevanjem, nova zunanja vrata, nova tri slojna okna. Stanovanje se prodaja neopremljeno. Možnost dokončanja na ključ!

Obnovljeni sta streha in fasada, zunanje stene so izolirane z 8 cm EPS + dodatni 10 cm toplotne izolacije. Predpriprava za klimatske naprave ter prezračevalni sistem. Stanovanje je energetsko učinkovito, ogrevanje na plin.

PARKIRNO MESTO – garaža + parkirno mesto

PRIKLJUČKI

  • Internet – optika
  • Ogrevanje – mestni plin

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja na izjemni, prijetni in luksuzni lokaciji, v osrčju mirne soseske Rožna dolina. Le streljaj od centra mesta, kamor se lahko odpravite peš ali s kolesom. V neposredni bližini se nahaja vsa infrastruktura (šola, vrtec, LPP). Ljubiteljem narave in športa pa prinaša veliko možnosti za sprehode, kolesarjenje in tek (Tivoli in Rožnik). Dostop do obvoznice je enostaven in hiter.

Dodatno

Vpisano v ZK, brez bremen.

Prodajni pogoji: kupec plača posredniško provizijo posredniku v višini 2% + DDV od pogodbene dogovorjene cene.

NE ZAMUDITE IZJEMNE PRILOŽNOSTI ZA OGLED STANOVANJA NA LUKSUZNI LOKACIJI, KATERA OMOGOČA POPOLNO UDOBNOST BIVANJA. IZBERITE SVOJO POPOLNOST.

Vljudno vabljeni na ogled !!!


Kontakt

Prodajalec: YES NEPREMIČNINE d.o.o.
Naslov: Na jami 14, 1000 Ljubljana
GSM: 064/277-955
Email: info@yesnepremicnine.si

Vaše povpraševanje